Реклама в ChatGPT для недвижимости

Реклама в ChatGPT для застройщиков и агентств недвижимости

Покупатель квартиры и заказчик ремонта принимают решение долго: сравнивают районы, сроки сдачи, материалы и подрядчиков. Эти сравнения всё чаще проходят в диалоге с ChatGPT — и там можно оказаться в числе вариантов, которые человек рассматривает.

Получить расчёт Написать в WhatsApp
Работаем
по договору
Смета
после брифа
Запуск
от 5 дней
Проект Alyans InteriorsМебель и перегородки в Астане: сайт с калькулятором
Эксклюзивный доступ
единственные в Казахстане
Договор
ТОО, работаем официально
Закрывающие
акт, ЭСФ, отчёт
Оплата
в тенге, на наш счёт
География
весь Казахстан

Что входит

Что делаем для недвижимости и ремонта

  • 01Сценарии выбора

    Собираем вопросы по этапам: где купить, какой район, какой подрядчик, сколько стоит ремонт под ключ.

  • 02Объявления под этап

    Для «присматриваюсь» и «готов купить» нужны разные тексты — разводим их по разным сценариям.

  • 03Расчёт на странице

    Ведём туда, где можно сразу прикинуть стоимость: калькулятор, план с ценами, подборка объектов.

  • 04Длинная сделка в аналитике

    Считаем не только заявки, но и обращения, которые дозревают неделями: метки живут до сделки.

Кейсы

Наши работы в недвижимости и ремонте

alyans-interiors.kz
Сайт Alyans Interiors

Интерьер · Астана

Alyans Interiors

Мебель и перегородки в Астане: сайт с калькулятором стоимости. Клиенту проект окупился в первые недели — трафик шёл и из поиска, и из рекламы.

Окупаемостьпервые недели
Northline Construction
Сайт Northline Construction

Строительство · EN

Northline Construction

Строительная компания в США: сайт под длинный цикл сделки, где клиент сначала изучает, а уже потом пишет.

Размещение

Как выглядит реклама в ChatGPT

Ниже — схемы размещения, а не скриншоты интерфейса: показываем логику, где появляется предложение в диалоге. Реальные примеры по вашей нише покажем на созвоне.

Рекомендация в ответе

Человек описывает задачу, а в ответе рядом с рекомендацией появляется ваше предложение с пометкой «Реклама».

Уточняющий вопрос

Диалог длинный: человек сравнивает варианты, и предложение появляется там, где он уже готов выбрать.

Переход на сайт

Человек нажимает на предложение и попадает на вашу страницу — ту, которая отвечает на его вопрос.

Договор

Как мы работаем с юрлицами

  1. 01Договор

    Заключаем договор на оказание услуг: предмет, сроки, порядок оплаты и отчётности. Подписываем в ЭДО или бумагой — как удобно вашей бухгалтерии.

  2. 02Счёт

    Выставляем счёт на ведение и рекламный бюджет. Клиент платит в тенге с расчётного счёта: валютные платежи в OpenAI берём на себя.

  3. 03Запуск

    Подключаем кампанию к нашему партнёрскому аккаунту, собираем сценарии запросов, объявления и аналитику.

  4. 04Закрытие месяца

    Присылаем акт выполненных работ, ЭСФ и отчёт: сколько ушло в рекламу, сколько за ведение, сколько пришло заявок.

Документы

Документы, которые получает бухгалтерия

  • Договор на оказание услуг
  • Счёт на оплату
  • Акт выполненных работ — ежемесячно
  • ЭСФ и подписание в ЭДО
  • Отчёт по расходу рекламного бюджета

Работаем от ТОО. Не плательщик НДС — в счетах и актах НДС не выделяется.

Запросить договор и счёт

География

Работаем по всему Казахстану

Студия в Астане. Бриф, согласования, подписание документов и отчёты проходят онлайн, поэтому город клиента роли не играет.

  • Астана
  • Алматы
  • Шымкент
  • Караганда
  • Актобе
  • Атырау
  • Павлодар
  • Усть-Каменогорск
  • Костанай
  • Актау

Почему мы

Почему через агентство, а не самостоятельно

Доступа к кабинету в Казахстане нет

Самостоятельно открыть рекламный кабинет OpenAI из Казахстана сейчас нельзя. Мы запускаем кампании с партнёрского аккаунта — клиенту не нужно ни регистрироваться, ни проходить верификацию.

Оплата без валютных проблем

Клиент платит в тенге с расчётного счёта и получает закрывающие документы. Валютные платежи, курсы и комиссии — наша забота.

Реклама — часть системы

Мы digital-агентство: делаем сайты, ведём SEO и рекламу. Если заявки упираются не в канал, а в посадочную страницу или скорость ответа менеджера — видим это и говорим прямо.

Под ключ

Берём на себя всё: стратегию, тексты, посадочную страницу, аналитику и отчётность. От клиента нужен бриф и доступ к сайту.

Этапы

Как проходит работа

  1. Дни 1–2Бриф и доступ

    Разбираем нишу, цель и географию. Подключаем кампанию к нашему партнёрскому аккаунту.

  2. Дни 2–5Запуск

    Сценарии запросов, тексты объявлений, посадочная страница и аналитика.

  3. Недели 2–4Тесты

    Смотрим, какие формулировки дают обращения, и перераспределяем бюджет.

  4. ДальшеМасштаб

    Расширяем то, что приносит заявки дешевле, и подключаем смежные сценарии.

Стоимость

Из чего складывается стоимость

Считаем под задачу

Ведение оплачивается ежемесячно. Рекламный бюджет оплачивается отдельно: минимум — 600 $ в месяц, точный размер согласуем после стратегии.

Рассчитать мой проект
  • Сценарии запросов и стратегия
  • Тексты объявлений
  • Запуск с партнёрского аккаунта OpenAI
  • Посадочная страница или её доработка
  • Цели, UTM-метки и аналитика заявок
  • Ежемесячный отчёт по заявкам

Подход

Почему канал работает на длинной сделке

Решение зреет в сравнении

Человек не выбирает квартиру за один вечер. Он задаёт десятки уточняющих вопросов — и каждый из них точка, где можно появиться с понятным предложением.

Заявка — это начало, а не итог

В недвижимости между первым обращением и сделкой проходят недели. Поэтому считаем не «клики», а обращения и их качество, и передаём их в вашу CRM.

Вопросы

Частые вопросы

Подходит ли канал для застройщика?

Да, особенно на этапе подбора: человек сравнивает районы, сроки и планировки. Показываемся в этих сравнениях и ведём на подборку объектов.

Какой минимальный рекламный бюджет?

От 600 $ в месяц. При длинной сделке начинать лучше с одного-двух сценариев и смотреть на качество обращений, а не на их количество.

Что если заявки приходят, а сделок нет?

Смотрим, на каком шаге теряются: в качестве обращений, в скорости ответа менеджера или в самом предложении. Меняем сценарии или останавливаем канал — без этого разбора реклама просто жжёт бюджет.

Нужен ли калькулятор на сайте?

Он сильно помогает: человек из диалога привык получать конкретику. Если калькулятора нет, можем сделать — у нас такой кейс уже есть.

Расчёт

Посчитаем стоимость за 1 рабочий день

Оставьте телефон — пришлём расчёт и сроки. Или напишите в WhatsApp, если так удобнее.

Ещё услуги

С этим часто заказывают

CODE REPUBLICCR-14 · Color Monitor
Power